相談事例Q&A

　事業用資産の買換えの特例において、取得した資産の内装改良工事についても買換資産に含まれますか。また、既に所有していた事業用資産への改良等は買換資産になりますか。

１．買換資産の取得期間内に行われる改造・改良等で、その取得の日から１年以内に行われるものについては、その資産の取得価額も含めて買換資産に該当します。
２．既に有する資産に行った改良・改造等は、買換資産の取得には該当しませんが、建物の増改築又は構築物の拡張若しくは延長等をする場合には、実質的に新たな資産の取得があったものとして、買換資産として取り扱われます。

租税特別措置法関係通達　３７－１５（１）、（２）